科普知识

　　银行存款是指企业存放在银行和其他金融机构的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定，每个企业都要在银行开立账户，称为结算户存款，用来办理存款、取款和转账结算。银行存款分为三类，分别是定期存款和活期存款和通知存款。银行存款以定期存款利率最高，而定期存款又以存越长利率越高。定期存款又分为很多种，根据自身的不同特点可分以下几种：整存整取定期存款、零存整取定期存款、整存零取定期存款、存本取息定期存款。只有了解了这些存款的特点才能够更好的为自己规划存款。

　　在留学生签证材料的准备中，担保金的材料是最重要的。如果家长为孩子准备了自家的存款作为留学担保金，银行的存款证明是必需的核心的材料之一。一旦担保人向银行开了存款证明，钱被冻结在银行里是不能随便支取的。但是在开证明时，有效期限是可以由用户自定的，冻结时间跟有效期一样。而且即使您冻结时间长，也可以提前解冻。对于使馆的评审周期来讲，大概需要三个月左右的周期，所以建议您至少冻结三个月，不然万一过期，使馆很可能会要求您补开存款证明。

　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。按揭贷款是个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。公积金贷款是个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

　　银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行，商业银行，投资银行，政策性银行，世界银行它们的职责各不相同。中央银行：“中国人民银行”是我国的中央银行。商业银行：就是所谓我们常指的银行是属于商业银行，有工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行等等。投资银行：简称投行，比如国际实力较大有：高盛集团 摩根斯坦利 摩根大通 法国兴业银行等等 。政策性银行：中国进出口银行、中国农业发展银行 国家开发银行。世界银行：资助国家克服穷困，各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。

　　现在房贷的方案实在是太多了，目不暇给。但是总的来说，房屋贷款可以分为两类，一类是政策性房屋贷款，另一类金融机关自办的房屋贷款。购买新房的业主通常对贷款条件并不是很清楚，哪些材料齐全了才能去银行贷款呢？银行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快回复意见。如同意您的借款申请，银行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由银行代办理保险、公证、抵押登记等手续.